犯罪・刑事事件の解決事例
#自己破産

【自己破産】住宅ローン破綻の事案。財産を手放し、自宅売却後自己破産。

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石田 優一 弁護士が解決
所属事務所弁護士法人みお綜合法律事務所神戸支店
所在地兵庫県 神戸市中央区

この事例の依頼主

50代 男性

相談前の状況

Aさんは、マンション購入のために住宅ローンを組みました。マンション購入時は、正社員として働いており、十分返済が可能な返済額を設定しました。しかし、住宅ローンを組んで数年後、会社の業績不振からリストラにあってしまいました。正社員として働ける場所を探して就職活動を続けましたが、なかなか見つからず、パートでの雇用ばかりでした。そのため、収入が以前より減ってしまい、預金を取り崩して住宅ローンの支払いに充てていました。しかし、そのような状態は長続きせず、しばらくすると預金が底をついてしまいました。次にAさんが返済原資として考えたのが、自宅についている火災保険でした。保険を解約すると数十万円程度の返戻金があり、数カ月はこの返戻金で返済ができました。しかし、それも束の間、返戻金もすぐになくなってしまい、Aさんは窮地に立たされます。生活費を削ったり、さらに手を尽くしたAさんですが、パートの仕事がなくなり、雇用保険からの支給も終了してしまい、ついに自宅の売却を決意しました。自宅は無事売却できましたが、オーバーローン状態で1000万円以上の債務が残ってしまいました。そこで、残った債務を整理したいとして相談に来られました。

解決への流れ

Aさんの債務は住宅ローンのみでしたので、問題なく破産ができると判断し手続きを進めました。Aさんには特に財産はなく、借入の経緯の問題もありませんでしたので、無事免責が認められました。

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石田 優一 弁護士からのコメント

仕事を失い、住宅ローン破綻に陥った事案です。住宅ローンは借入額が大きいだけに、返済ができなくなった場合には、破産手続きで処理をすることが多いと言えます。本件も自己破産手続きを進め、免責が認められました。